Učitavam tekst...
Učitavam tekst...
Beogradsko preduzeće "Ingrap-Omni", investitor rekonstrukcije i dogradnje hotela u Pop Lukinoj ulici broj 1, mesecima unazad bespravno koristi javne površine u Valjevu. Pored toga što su gradske vlasti investitoru maksimalno izašle u susret obračunavši mu najjeftiniju moguću tarifu za zauzeće dela ulice, parkinga i trotoara, preduzeće je nakon isteka dozvole nastavilo besplatno da koristi gradske kvadrate, ostalo je dužno budžetu, ali i otišlo korak dalje – potpuno nelegalno je zaposelo dvorište - park Doma vojske, koji ima status spomenika kulture.
Do ovih podataka došle su Kolubarske.rs na osnovu dokumentacije dobijene kroz zahtev za pristup informacijama od javnog značaja.
Iako je građevinska dozvola izdata 31. januara 2025. godine, a radovi zvanično prijavljeni 14. februara 2025. godine, "Ingrap-Omni" je u akciju krenuo pre bilo kakve zvanične prijave i dozvole Gradske uprave.
Fotografije sa terena od 6. februara prošle godine svedoče o klasičnoj uzurpaciji: kapija Doma vojske je širom otvorena, a u parku su preko noći osvanuli građevinski kontejneri, mobilni toaleti, uz veći broj parkiranih privatnih automobila beogradskih registracija.
Ova uzurpacija traje neprekidno do danas. Izvođači radova se prema ovom prostoru odnose kao prema privatnom vlasništvu – kapija je otvorena dok gradilište radi, a popodne i uveče se zatvara i "katanči".
Skandal pod katancem: Dom vojske, podignut između 1926. i 1930. godine dobrovoljnim prilozima oficira i građana, predstavlja reprezentativni spomenik kulture u duhu akademizma. Prema Zakonu o kulturnim dobrima, pod strogom zaštitom je i njegova parkovska površina kao zaštićena okolina spomenika.
Svako ulaženje mehanizacije i postavljanje objekata zahteva rigorozne uslove i saglasnost Zavoda za zaštitu spomenika kulture Valjevo – koje investitor, očigledno, nema.
Prvobitnim zahtevom od 31. januara 2025. godine, "Ingrap-Omni" traži zauzeće 332 kvadrata javne površine (trotoar, deo kolovoza i šest parking mesta) u Ulici Pop Lukina broj 1, za period od 3. februara do 30. avgusta 2025. godine.
Međutim, verovatno shvativši koliki bi račun mogao biti, investitor samo dve nedelje kasnije, 18. februara, podnosi zahtev za izmenu. Tvrdi da mu kolovoz i parking mesta ne trebaju, već samo trotoar od 91,2 kvadratna metra. Stanje na terenu pokazuje da su ipak koriščeni i kolovoz i parking mesta.
Gradska Odluka o naknadama za korišćenje javne površine po osnovu zauzeća građevinskim materijalom i za izvođenje građevinskih radova i izgradnju, predviđa tri tarife po kvadratu dnevno:
Nadležno Odeljenje Gradske uprave primenjuje najjeftiniju tarifu od 40 dinara. Tako je investitoru za period od 3. februara do 30. avgusta, razrezan račun od 707.712 dinara.
Da je ostao na snazi prvobitni zahtev za 332 kvadrata, investitor bi po tarifi od 40 dinara morao da plati 2.775.440 dinara, dok bi tarifa za blokadu saobraćaja, pešaka i parkinga (180 dinara) iznosila preko 12 miliona dinara.
Odobrenje za zauzeće trotoara zvanično je isteklo 30. avgusta 2025. godine. Međutim, fotografije i stanje na terenu pokazuju da su i trotoar i parking mesta ostali blokirani i tokom cele jeseni, zime, pa sve do danas, juna 2026. godine.
Uvidom u dokumentaciju, "Ingrap-Omni" nakon avgusta prošle godine nije ni podneo zahtev za produženje odobrenja, niti su Odeljenje za urbanizam i Odeljenje za utvrđivanje, naplatu i kontrolu izvornih prihoda, izdala novo odobrenje i rešenje. To znači da investitor javnu površinu mesecima koristi potpuno besplatno i nelegalno.
Da je zakon primenjen, investitor je za period od 30. avgusta 2025. do 30. maja 2026. godine (ukupno 274 dana nelegalnog zauzeća 91,2 kvadrata) morao u budžet grada Valjeva da uplati još najmanje 999.552 dinara.
Za kraj, prema zvaničnim podacima Odeljenja za utvrđivanje, naplatu i kontrolu izvornih prihoda, beogradsko preduzeće "Ingrap-Omni" na dan 27. maja 2026. godine ima dospele, a neizmirene obaveze od 124.851,25 dinara za korišćenje javne površine.
Računica je jasna: investitor duguje za ono što mu je odobreno, ne plaća ono što je samovoljno produžio, a zaštićeni istorijski kompleks Doma vojske koristi kao besplatnu bazu za svoje kontejnere, mašine, materijal i radnike. U tom procesu, prelepo dvorište ovog kulturnog dobra je potpuno devastirano: trava je uništena, a tlo izrovano građevinskim mašinama i materijalom.
Na potezu su inspekcijski organi i Gradska uprava Valjeva koji bi morali da odgovore – zašto se beogradskom investitoru toleriše bezakonje u srcu Valjeva?